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    一起来揭秘乡村开发与活化的N种方法!添加时间:2023-09-01

      13年,我们首次使用”田园综合体“的概念,时过4年,田园综合体正式进入中央一号文件,也恰巧在特色小镇、全域旅游如此风口之下,这是对田园综合体的初创团队一种鼓舞和肯定。时过4年,乡伴这个不断开垦乡村事业的团队,大步向前探索的脚步从没有停止过。

    一起来揭秘乡村开发与活化的N种方法!(图1)

      乡伴文旅集团成立于2015年5月,是由朱胜萱带领的“东方园林东联设计集团”转型孵化出的创新型集团公司,系国内最专业的乡村文旅运营先行者。乡伴在乡建的实践中成长为集设计研发、运营管理、开发、精品民宿、教育培训于一体的乡村文旅运营一站式服务商。

      理想村、原舍、规划设计及创生版块是集团旗下的四大支柱版块,各个版块相辅相成,相互支持,共同致力于搭建城乡一体的桥梁,复兴乡村经济,促进城乡融合产业链的二次更新。

    一起来揭秘乡村开发与活化的N种方法!(图2)

      在成功将莫干山建造成国家第一批特色小镇,庾村1932成为中国首个文创园,原舍成为长三角最具有影响力的民宿品牌之一后,我们尝试采用一种全新的轻资产开发方式,寻找一个全新的乡村开发模式。

    一起来揭秘乡村开发与活化的N种方法!(图3)

    一起来揭秘乡村开发与活化的N种方法!(图4)

      地理位置:江苏省苏州市昆山锦溪镇计家墩村,靠近锦溪古镇,毗邻周庄古镇,距离虹桥机场40分钟车程,距离苏州和上海市中心均不超过80公里,交通便利,区位优势明显。

      “x”是以教育培训为主体的业态核心力,诸如创客学院,儿童自然教育,会展经济,艺术展演。

      同时用参与式的共创方式共建乡村,老村民返乡建设,寄放老物,参与经营; 新村民共邀年轻人回乡创业,共谋地域本土化发展。

      目前已经进入的业态有原舍、清溪民宿、大乐之野民宿、木工工坊、造船工坊等。

      在计家墩,乡伴首次尝试“民宿集群”的概念,让各路艺术家、乡建人、返乡人进入乡村体验业态,并首创“计家大院”,通过创建一个乡村社群综合体,让渴望回乡的志同道合的朋友们通过租赁的方式拥有自己的一间屋、一个店、一个院、一亩田...... 不仅能一解乡愁,更能够获得在乡村工作生活、经营自己的事业的机会,入驻者不在乡村的时候,更有全套的管家代经营制度,这是一种全新的乡村社群文化。

      地理位置:江苏省苏州市昆山锦溪镇祝家甸村,位于锦溪镇长白荡边,从区域两市两区“昆山市、吴江市、苏州市吴中区、上海市青浦区”交界处,区位条件优越,是大城市包围下难得的绿意乡村。

      规模描述:2000平方米古砖窑厂改造提升+3000平方米精品民宿+100亩农田景观

      主力业态:伴城伴乡创客学院、KAB返乡创业培训基地、WAWA国际民宿学院、展览空间

      在祝家甸村庄东侧的古窑群遗址为省级文物保护单位,村庄西侧的砖瓦厂为80年代建造,主体建筑上书“澱西砖瓦二厂”六个大字。由中国工程院院士崔愷院士设计改造砖窑方案,乡伴团队执行运营,注入包括展厅、砖艺手工坊、大会议室,多功能活动室、 咖啡吧以及一些配套小教室等业态。充分节约社会资源,实现了旧建筑的额充分利用。体现了对乡村记忆的尊重和适宜技术的娴熟运用。AG真人 AG平台更在砖窑厂对岸建设临水小屋——原舍祝甸精品民宿。

      规模描述:5万平米室外儿童乐园+1500平米亲子民宿+1000平米室内儿童活动空间

      乐园项目以亲子为主题,拥有儿童艺术中心、亲子民宿、农场乐园、户外露营和冒险乐园五大板块,绿乐园摒弃了传统的动力设备游乐方式,专注儿童自然教育,是自然与美学的结合。

      绿乐园邻近波尔曼五星级酒店,康佳集团地产项目配套地块内,5A级景区周边,如何与大型业态(比如:酒店)、地产、景区合作共赢?

      地理位置:江苏省苏州市高新区通安镇树山村,东接苏州古城,西邻浩瀚太湖,面积5.2平方公里,景观主要包括温泉、梨花、AG真人 AG平台大石山,物产有杨梅、梨、茶叶,配套业态以农家乐为主。

      规模描述: 132080平方米(37000平方米原虎窠里田园生活示范区+ 6700平方米原舍·云泉精品温泉主题民宿+ 6480平方米原舍·翕厢艺术美墅 + 2000平方米伴城伴乡&协同中心·文创综合体+37600平方米乡伴市集+42300平方米禅茶书院)

      主力业态:温泉酒店 、私董会CLUB 、原舍精品民宿 、乡伴AG平台真人 真人AG 平台官网市集、创客学院、协同创新中心、年兽文创咖啡吧、 绿乐园。

      乡伴树山的原舍改建为两部分,一为原舍·云泉:50间客房、3栋楼的精品温泉美宿,另一部分为原本的云泉小筑改建而成的原舍·翕厢艺术美墅。

      乡伴和协同创新中心联合发起,联合苏州科技大学的树山“小骚年”文创激活乡村计划,推出国内独创的 “树山守”全系列乡村文创产品。今后将以功能核心活化整个村庄,参与式社区营造,保留原住民生活情境,打造“村庄即展览”的原乡博物馆。

      乡创学院紧扣乡创行业脉搏,专注教育培训和创业孵化,链接行业最前端生态资源。在全国各地举办20多次的民宿主题课程,多次乡创论坛和乡创私董会•、乡创海外专题性游学。就乡村产业模式创新、乡村项目孵化落地、乡村人才培养输出等问题进行系统思考、深度汇谈和探索实AG平台真人 真人AG 平台官网践。

      结合国家大力发展全域旅游,确认全国特色小镇的档口,乡创学院独家策划新乡村开发模式的探索线路。

    一起来揭秘乡村开发与活化的N种方法!(图5)

      行业前沿资源:紧扣行业脉搏,链接行业最前端生态资源。作为全产业链缔造者、我们涉及教育孵化、整合营销、开发、产品研发、设计策划、运营管理、智能运营、儿童教育等多个版块,具有高整合能力。

      四个特色案例:昆山三个新型乡村构成一体的区域旅游体,苏州被城市包围的文创IP乡村。路线距离短,项目规划内容丰富,包括民宿、文创、乡村IP打造、儿童自然教育乐园、每一个项目地发展特色不同,规划布局不同,能够给学习者更深刻的对比。

      专业执行团队:由乡伴项目初创团队从开发模式、设计规划、建设运管多方面出发,全程带领做深度探讨,实地考察交流。

      4600元/人。3人一起报名4300元每人。6人一起报名4000元每人。老学员优惠(单独咨询)

      合作可根据探访者行业特点和实际需求,开放定制模式,作不同深度和广度、跨行业机构间的的线路开发。

      可增探访的乡创项目数量、调整探访项目路线。可选择江苏南京的乡伴苏家文创小镇、莫干山庾村文创园、莫干山原舍和莫干山的精品民宿群、以及周边有特色的乡创项目

      可结合乡创行业相关热议主题:比如民宿建造设计、非标住宿服务、众筹等,特邀相关嘉宾。