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造城7年当初被销售们吹爆的广钢公园现在怎样了? | AG真人 - AG真人娱乐游戏官网平台
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    造城7年当初被销售们吹爆的广钢公园现在怎样了?添加时间:2023-09-02

      规划总建筑面积:1024万㎡,毛容积率1.56,未来居住人口可达19万。

      7年造城,原来只闻轰隆隆机器声的广钢厂房用地,如今已经蜕变成全新的广钢新城居住区,高楼林立,园林成型,楼价也是水涨船高,AG真人 AG平台奔着5万+前进。

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      据了解,广钢新城整体建设格局,规划为“两轴、AG真人 AG平台五片、多廊道、多节点”的建设结构。

      所谓“两轴”,是指广钢之路中央公园生态轴和南部东沙产业轴。根据规划示意图,“五片”为芳村大道西侧建广钢之路中央公园,公园北边和南边分别为绿色居住片区和水景居住片区。

      作为广钢新城整个板块内的“两轴”规划之一的中央公园,其周边项目楼盘的走向规划,可以说是依靠着中央公园而两边排列。

    造城7年当初被销售们吹爆的广钢公园现在怎样了?(图2)

      而被各大开发商作为卖点之一、吹爆的园林景观“广钢中央公园”规划配套,如期而至了吗?

      7月4日,荔湾区住房和建设局挂出“广钢公园保护与活化利用深化研究招标公告”,进一步打造这一珍贵的工业遗迹,为申报国家工业遗产做准备。

      从广州公共资源交易中心官网上,可以查看到,该建设工程目前正在公开招标中。AG平台真人 真人AG 平台官网

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      招标书提出要对地下空间开发进行综合研判,明确开发目标与定位、功能与业态,AG真人 AG平台进行合理安排布局,以衔接起与周边地下空间的开发。

      公园现存工业遗产约3.7万㎡,包括工业建筑物遗存以及高炉重力除尘器、煤气柜、传送带、高炉、火车头、烟囱等。

      本次项目将收集具有保护价值的建(构)筑物和工业设备相关历史档案、图纸等资料,为下一步的活化利用提供研究基础。AG平台真人 真人AG 平台官网

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      虽然,本次公开招标的,是主要关于广钢公园保护与活化利用深化研究,但换句话说,广钢中央公园实际意义上的建设,尚未正式启动。

      2020年3月31日,荔湾区住建局发布了一条关于“广钢公园工业遗产结构检测鉴定招标”失败的公告。

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      根据招标公告,广钢公园工业遗产结构检测鉴定的范围为广钢公园地块,占地面积约35公顷,工作对象为工业遗产。

      广钢公园工业遗产安全鉴定项目基础资料详细调查,结构安全检测鉴定,提出改造可行性建议,广钢公园建设项目整体协调。

      基础资料详细调查是明确工业遗产现状,结构安全检测鉴定是确定构筑物在1-2年内的结构安全隐患及原样保留的建构筑物,在目标使用年限内的安全状况,改造可行性建议根据结构改造方案确定建构筑物改造后的安全状况。

      简单来说就是,广钢公园的建设已经开始进行前期准备了,只是这个前期准备工作。

      早在2018年,广钢新城就举办了广钢公园概念方案竞赛,由广州山水比德设计股份有限公司获得第一名。

      根据公开的资料显示,广钢中央公园以广钢工业文化遗迹为载体,连接珠江和花地河,黏合周边资源,承载高容量宜居生活,凸显广钢精神,创造集遗址公园、创意文化、公共休闲、体育运动、绿色生态于一体的综合服务型工业遗址文化体育公园。

      而已入住广钢新城的业主,可能每次漫步家园周边,仍能看到不少的工业遗址遗留建筑物~

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      这当中的原因,可能涉及到广钢新城的整体建设进度,以及工业遗址后续的相关处理问题,如申报国家工业遗址等,具体情况,还是坐等官方宣布更为宜。

      至于那些当初被“头排公园景观”深深吸引住,并先下手为强的业主,只能说,想要实现【站在阳台便能观景】的愿望,可能还需再等等了。