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说到存量房贷利率，很多人不是很理解，不理解的点就在于“存量”二字，存量一般是指过去的结存数量，那么存量房贷利率是什么意思呢？房贷利率下降，存量房贷利率会降吗？接下来我们一起了解看看。
因为商业性房贷以前是参考贷款基准利率定价，但2020年开始，商业性房贷需要采用LPR作为定价基准，因此以AG真人 AG平台前发放的、尚未结清的房贷就要进行定价基准转换，于是就有了存量房贷利率、存量房贷利率转换等说法。
若存量房贷利率已经转换为以LPR作为定价基准的浮动利率，那么存量房贷利率在重定价日之后，会随参考的LPR利率下降而下降。
一笔20年期的存量房贷，已经转换为LPR浮动利率定价，合同约定的重定价周期为一年，重定价日为每年的1月1日，参考的定价基准是每年12月20日的5年期以上LPR，加点值为0.1%（固定不变），那么：
因此存量房贷利率，在2023年1月1日重新定价后，实际执行利率也会下降0.35%，由原来的4.75%（4.65%+0.1%）下降为4.4%（4.3%+0.1%）。
可见，存量房贷利率是可以下降的，但前提是已转换为LPR定价的浮动利率，而不是固定利率。
以上就是关于“存量房贷利率是什么意思”的相关内容，希望能对大家有所帮助。
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2015至2023历年贷款基准利率，附历年贷款基准利率一览表（清晰明了）
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